取消公摊后，之前买房的公摊部分可以通过以下几种方式进行弥补：，，1. **退还公摊面积费用**：如果取消公摊面积的费用已经缴纳，可以向开发商申请退还相应的费用。，2. **转换公摊面积**：将公摊面积转换为实际使用面积，例如将公摊的楼梯间、走廊等改造成储物间或出租房间。，3. **出租公摊面积**：将公摊面积出租给其他人使用，收取租金。，4. **出售公摊面积**：将公摊面积出售给需要的人，获得相应的收益。，，需要注意的是，具体的弥补方式可能因地区、具体情况和开发商的政策而异。在取消公摊后，建议购房者详细了解自己的权益和可能的弥补方式，必要时咨询专业的法律人士或房地产中介。

本文目录导读：

1. 取消公摊面积的背景
2. 取消公摊面积的影响
3. 弥补之前买房的公摊面积
4. 防止类似问题再次发生

随着房地产市场的不断发展，公摊面积的问题也日益受到关注，有关取消公摊面积的消息在社交媒体上疯传，引起了广泛讨论，如果取消公摊面积，如何弥补之前买房的公摊面积呢？本文将从多个方面进行分析，探讨取消公摊面积后的解决方案。

取消公摊面积的背景

近年来，关于公摊面积的问题一直备受诟病，公摊面积的计算方式存在不透明、不准确的问题，容易引发纠纷；公摊面积也增加了购房者的实际负担，影响了购房者的权益，一些地区开始尝试取消公摊面积，实行套内面积计价的方式。

取消公摊面积的影响

取消公摊面积后，将对房地产市场产生一定影响，对于购房者来说，意味着购房成本将更加透明，不再有公摊面积带来的额外负担，对于开发商来说，将促使他们更加注重房屋的质量和服务，提高购房者的满意度，对于整个房地产市场来说，将推动行业更加规范化和透明化。

弥补之前买房的公摊面积

对于已经购买过房产的人来说，取消公摊面积后如何弥补之前的公摊面积成为了一个问题，目前，有两种主要的解决方案：

1、通过法律途径解决

对于已经存在的公摊面积问题，购房者可以通过法律途径进行维权，可以起诉开发商要求返还多收的公摊面积费用，或者要求开发商提供准确的公摊面积计算方式，政府也可以出台相关政策，规范房地产市场的行为，保护购房者的权益。

2、通过市场调节解决

另一种解决方案是通过市场调节来解决公摊面积问题，可以让市场来决定公摊面积的价格，让购房者根据自己的需求和承受能力来选择适合自己的房产，这样一来，不仅可以解决公摊面积的问题，还可以促进房地产市场的竞争和发展。

防止类似问题再次发生

为了预防类似公摊面积问题的再次发生，可以从以下几个方面入手：

1、加强监管力度

政府应该加强对房地产市场的监管力度，建立健全的监管机制，对于违反规定的行为要及时进行查处和纠正，政府还可以设立专门的投诉渠道供购房者进行投诉和维权。

2、提高透明度

开发商应该提高房屋销售的透明度，公开、公正地计算公摊面积，在销售过程中要详细告知购房者公摊面积的具体情况和计算方式，避免引发纠纷和不满情绪。

3、建立信用体系

建立房地产开发商的信用体系也是防止类似问题再次发生的重要措施之一，通过信用体系的建立可以规范开发商的行为提高开发商的信誉度从而增强购房者对开发商的信任感。

综上所述取消公摊面积是一个复杂而必要的过程需要政府、开发商和购房者共同努力来实现，通过法律途径、市场调节以及加强监管力度、提高透明度和建立信用体系等多种措施可以逐步解决公摊面积问题并推动房地产市场更加规范化和透明化。