取消公摊后，物业费的计算方式将发生变化，税费也将重新调整。取消公摊后，物业公司将不再收取公摊费用，而是按照实际使用的面积收取物业费。物业费的计算将更为透明和合理。税费也将根据新的物业费计算方式进行相应调整。需要注意的是，具体的税费调整方案可能因地区而异，建议咨询当地的税务部门或物业公司了解具体情况。

本文目录导读：

1. 物业费计算方式
2. 税费计算方式
3. 取消公摊面积的影响
4. 解决方案

随着房地产市场的不断发展，公摊面积的问题也日益受到关注，公摊面积不仅影响了购房者的实际居住面积，还可能导致物业费和税费的计算不准确，取消公摊面积后，物业费和税费的计算方式也需要进行相应的调整。

物业费计算方式

在取消公摊面积后，物业费的计算方式将更为简单明了，目前，物业费通常是根据房屋的面积计算的，而房屋的面积包括公摊面积和套内面积两部分，取消公摊面积后，物业费将仅根据套内面积计算，这样一来，购房者可以更加清晰地了解物业费的计算方式，避免了因公摊面积而导致的计算误差。

税费计算方式

在取消公摊面积后，税费的计算方式也将发生变化，目前，税费通常是根据房屋的总价计算的，而房屋的总价中包含了公摊面积的价格，取消公摊面积后，税费将仅根据套内面积的价格计算，这样一来，购房者可以更加准确地了解税费的计算方式，避免了因公摊面积而导致的计算误差。

取消公摊面积的影响

取消公摊面积后，购房者的实际居住面积将有所增加，因为公摊面积不再计入房屋的总面积中，物业费和税费的计算方式也将更加简单明了，避免了因公摊面积而导致的计算误差，取消公摊面积也可能对房地产开发商产生一定的压力，因为他们需要更加准确地测量和计算房屋的套内面积，以避免因误差而导致的纠纷。

解决方案

为了解决取消公摊面积后可能存在的问题，建议房地产开发商加强内部管理，提高测量和计算房屋的准确性，政府监管部门也应加强对房地产市场的监管力度，确保物业费和税费的计算方式符合规定，购房者也应提高自我保护意识，认真了解物业费和税费的计算方式，避免受到不必要的损失。

取消公摊面积后物业费和税费的计算方式将发生变化，建议房地产开发商、政府监管部门和购房者共同努力，确保物业费和税费的计算方式简单明了、准确合法。